Parduoda Blokuotas namas, Mitterndorf, Liezen, Austrija, Mitterndorf 3452

Parduoda - Cod. 37024

• Tipologija: Blokuotas namas
• Sritis: 1130 m²
• Kambariu skaicius: 17
• Valstybe: 2
• Skelbimo data: 26/10/2018

Gyvenamasis plotas 1130 m2
Naudinga 900 m2 plotas
2 aukštai
Terasos 350 m2
Kambarių skaičius 17
Vonios kambariai 9
Papildomos vonios 4
Papildoma dušai 2
Kiemas 500 m2
Sodas su žoliava 1000 m2
Gretimoji plotas 3320 m2
Bendras ūkio plotas
4320 m2
Lubų aukštis nuo 2,2 m iki 5,6 m.
Liftas Taip
Rūsys Taip
Sauna Taip
Sūkurinė vonia Taip
Garažai Taip (8 automobiliams)
Automobilių stovėjimo aikštelė svečiams Taip


Kapitalo atkūrimas buvo vykdomas nuo 2013 iki 2018 m.

Statybinė medžiaga: įvairių spalvų akmenys, granitas, plytos, bukas, ąžuolas, pušis, maumedis ...

Atstumai: iki Vienos 30 km.
                  iki Vienos centro 40 km.
                  iki Tulln an der Donau 15 km
                  Sankt Pölten 25 km
                  Špicui (Ščeciui (Wachau)) 40 km
Ekologiškai švarioje Žemutinės Austrijos dalyje, 3453 m. Mitterndorf mieste, parduodamas dvaras - senovinio stiliaus šveicariška vila su terasa. Su sodu ir veja, taip pat su šalia esančia teritorija, kuri yra padengta granitiniais briaunomis su brėžiniais. Dvaras turi turtingą praeitį, tačiau dėl architekto, kuris išlaikė visus savo pranašumus ir unikalumą, darbą jis įgijo moderniausių namų pranašumus. Rekonstrukcija nebuvo atlikta pardavimui, o jo paties rezidencijai. Buvo naudojamos tik ekologinės medžiagos.
Už paprasto fasado paslėptas nuostabus ir neįprastas dizainas. Ūkio širdis yra jos vidinis kiemas, paslėptas nuo žvalaus akių su 8 elipsės arkų arkados.
Namas turi unikalų sodo apšvietimo stilių, taip pat terasą ir jo apylinkes. Langai su didžiulėmis kaliojo ketaus grotelėmis ir senovinėmis kietomis elektrifikuotomis durimis ir rankomis pagaminti durys puošia turtą.
Teritorija yra aptverta dideliu ir originaliu tvoru, kuris ne tik sukuria komfortą, bet ir atlieka apsaugos ir saugumo funkciją.
Vila yra už 2 minučių kelio nuo išvažiavimo į B1 magistralę, jungiančią su Viena. Uždariame rajone, ramioje vietoje, netoli Vienos ežerų ir miškų.

Namas yra visiškai tinka gyventi.
Jame yra naujas elektros jungtis, naujas energijos taupymo katilas šildymui, individualūs siurbliai atskiriems kambariams ir klimato kontrolės jutikliai, padalintos sistemos, 4 jungtys dūmtraukiams ir mėsos konservavimas. Šildymo sistemą ir elektros energiją gali reguliuoti išmanieji telefonai.
Norėdami sutaupyti vandens išteklius laistydami sodą, vila turi 2 savo šulinius, visiškai pakeiskite kanalizacijos sistemą ir lietaus vandens drenažo sistemą ir tt
    
Jei norite, turtas gali būti lengvai konvertuojamas į komercinę nuosavybę, pavyzdžiui:
- Daugiabutis pastatas, 8-12 butų, yra visi techniniai reikalavimai šiems tikslams (virtuvės, vonios kambariai, elektra, individualūs skaitikliai, šildymas, atskiri įėjimai, o 2 butai - įėjimai tiesiai iš vidinio kiemo ir iš sodo ir kt.). )
- Viešbutis su restoranu, baseinu, sporto sale ir SPA;
- verslo biuras, taip pat galimybė apgyvendinti darbuotojus, kurie dirba ar atlieka įvairius renginius;
- kiti.

Gražus Austrijos gamta, grynas oras ir gražūs žmonės sukurs nepaprastą atmosferą čia. Komfortas bus teikiamas išvystytos infrastruktūros:
- 5 minutės automobiliu iki gražaus Trasdorfo ežero, kur galima atsipalaiduoti ir plaukti;
- 10 minučių nuo paplūdimio ir Dunojaus promenados mieste Zwentendorf a der Donau;
- 15 minučių esate Tulln an der Donau, gėlių mieste, kur rasite ne tik jaukius restoranus, vandens sportą, bet ir jachtų klubus;
  - Žiemą 25 minučių galite pasiekti Mauerbacho kalnų slidinėjimo šlaitą.
- Tikras Jauerling slidinėjimo kurortas už 45 minučių nuo namo;
- ir gražus Vienos miestas yra tik 30 minučių kelio;
- Čia labai populiari ekoturizmas, dviračių ir jodinėjimas.
- bet visa tai yra garsusis golfo klubas ("Diamond Country Club", "Atzenbrugg"), kuris yra tik 5 minutes nuo naujo namo.